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DOMMAGES OUVRAGE



Les assurances dommages-ouvrage mettent à l’abri des malfaçons dues aux entreprises du bâtiment.
Elles sont recommandées à tous ceux qui se lancent dans des travaux touchant au gros œuvre.

 


Que couvre cette assurance ?

Les dommages couverts par la DO concernent le gros œuvre et les éléments indissociables du bâti : défauts d’étanchéité de la toiture ou d’isolation thermique

entraînant condensation ou moisissures, déformations ou fissurations de la charpente, problèmes sur l’installation électrique ou les canalisations d’eau, etc.

 

Un prix calculé au cas par cas !

 

Le prix de la DO est calculé au cas par cas, l’assureur prenant en compte le volume et la nature des travaux mais aussi la réputation du constructeur ou du maître d’œuvre et la nature des terrains de la région : à travaux similaires, elle est plus coûteuse dans les Dom.

En métropole, il est difficile de se couvrir à moins de 3 000  €. Le prix des polices atteint fréquemment 4 500 €. Pour les constructions de maison individuelle régies par la loi du 19 décembre 1990, les tarifs sont plus avantageux : entre 1 525 € et 2 135 €.

Sachez enfin qu'une ordonnance du 8 juin 2005 a réduit le champ d'application de l'assurance dommages-ouvrage. Elle précise notamment que les travaux portant sur des constructions existantes ne relèvent pas de l'obligation d'assurance, sauf lorsqu'il devient ensuite techniquement impossible de dissocier ce qui provient de la construction d'origine de qui a été modifié.